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按揭算不算合同诈骗罪呢

2024-04-26 合同法知识 责编:爱法小站 4966浏览

按揭是指向银行或金融机构借款购买房屋,以房屋作为抵押品进行返还的一种贷款方式。按揭贷款是房地产交易中常见的一种融资方式,有利于帮助人们实现购房目标。然而,如果按揭过程中出现欺骗行为,并且严重损害了贷款人的利益,那么可以构成合同诈骗罪。

按揭算不算合同诈骗罪呢

合同诈骗罪是指以虚假的合同约定或者其他手段,使他人错误地相信有价值的事实或虚构的权利关系,从而获得财物的行为。按揭算不算合同诈骗罪,需要根据具体的情况来判断。下面以具体案例来说明:

案例一:甲向银行申请按揭贷款购买房屋,虚报收入和资产状况,骗取贷款。

在这种情况下,甲故意提供虚假的材料骗取银行贷款,构成了虚报事实的诈骗行为。甲的行为涉及到欺骗贷款机构,获得了不当利益,符合合同诈骗罪的基本构成要件,因此可以认定按揭贷款涉及的骗贷行为构成合同诈骗罪。

案例二:甲与乙约定购买房屋并提供抵押品,但实际上甲并没有购房的真实意愿。

在这种情况下,甲向乙虚构购房需求的目的是为了获得抵押贷款,但并没有真正购买房屋的意愿。虽然此行为涉及到乙的欺骗,但因为甲并没有获得财物,并不存在对乙的经济损失,所以不符合合同诈骗罪的构成要件。

综上所述,按揭贷款涉及的骗贷行为是否构成合同诈骗罪,需要根据具体的情况来判断。一般来说,如款人通过欺骗手段获得了贷款并获得了经济利益,且贷款人遭受了经济损失,那么可以认定按揭贷款中的诈骗行为构成合同诈骗罪。但如果只是虚构购房需求,没有获得贷款或者没有给对方造成经济损失,那么不符合合同诈骗罪的构成要件。

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