租房合同在以下情况下生效:
1. 双方签订了正式的书面合同且在合同中明确了租赁的条款和条件;
2. 双方签署了合同并且按照合同的规定交付了租金或者按照约定的时间交付了押金;
3. 双方依据合同规定履行了各自应尽的义务,比如承租人按时支付租金,房东保证提供符合标准的住房等。
在上述情况下,租房合同即刻生效,双方都须遵守合同中的约定。
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