中介合同纠纷主要涉及以下几个要点:
1. 合同成立:首先要确定中介合同是否有效成立,包括是否达成了双方意思表示的一致、是否符合法律规定的形式和要求等。
2. 合同违约:若一方未按合同约定的内容履行其义务,即构成了违约,另一方可以要求违约方承担相应的责任,包括赔偿损失、支付违约金等。
3. 合同解除:当一方无法或不愿继续履行合同时,可请求解除合同。但必须根据合同约定或法律规定进行解除,并履行提前通知等程序。
4. 补偿责任:若一方违约导致对方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失和间接损失。
5. 法律责任:中介合同纠纷的处理应根据合同条款和相关法律规定,确保合同权利的有力维护,避免违法违约行为。可通过和解、仲裁或诉讼等途径解决争议。
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