朋友合租合同格式怎么写

以下是一份朋友合租合同的范例,约 800 字左右。希望对你有帮助。

朋友合租房屋协议书

甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：XXX、XXX、XXX

合租房屋地址：XXX

鉴于：

1. 甲方系XXX房屋的所有权人，现同意将上述房屋出租给乙方共同使用。

2. 乙方经共同商议决定以合租的方式共同使用上述房屋。

3. 双方就房屋使用的相关事项达成如下协议:

第一条 租赁期限

1.1 本合同的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.2 如甲方和乙方双方均无异议，可在租赁期满后续租，续租期限另行协商确定。

第二条 房屋租金及支付方式

2.1 房屋月租金为XXXX元。

2.2 乙方均摊承担每月租金。每月XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

2.3 如有任何一方未按时足额缴纳租金的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每拖欠一天的租金10%。

2.4 如拖欠租金超过XX日,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第三条 房屋使用

3.1 乙方承诺遵守国家有关房地产管理的法律、法规,共同维护房屋的安全和卫生,合理使用房屋及其附属设施。

3.2 未经甲方书面同意,乙方不得擅自调整房屋的内部结构,不得从事危险或违法活动。

3.3 乙方应妥善保管房屋及其附属设施,如有损坏,应及时修缮,费用由责任方承担。

3.4 乙方使用房屋时应保持环境整洁,不得有任何影响邻里的行为,不得存放危险物品。

3.5 乙方应自行承担房屋内水、电、网络等公共设施的使用费用,每月按时缴纳。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同时,向甲方交纳房屋押金XXXX元,作为履行合同义务和赔偿房屋损坏的担保。

4.2 在本合同终止时,甲方应在XX日内无息退还押金,前提是房屋及附属设施完好无损,且乙方已完全履行合同义务。

第五条 合同的变更和终止

5.1 本合同任何变更须经双方共同协商一致,并签订书面补充协议。

5.2 有下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:

（1）乙方拖欠房租累计超过XX日的;

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途,给房屋造成严重损害的;

（3）乙方sublease或转租房屋的;

（4）乙方严重违反本合同其他条款,给甲方造成重大损失的。

5.3 合同提前终止的,乙方应于合同终止前XX日内搬离房屋,并交还房屋钥匙。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

6.2 如乙方未按时足额缴纳租金的,应承担违约金,并赔偿甲方因此而遭受的全部损失。

6.3 如乙方擅自改变房屋结构或用途,给房屋造成严重损害的,乙方应承担修缮费用,并赔偿甲方的全部损失。

6.4 因乙方原因导致合同提前终止的,乙方应赔偿甲方损失。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另一份作为房地产管理部门备案用。

甲方（出租人）签字：XXX

乙方（承租人）签字：XXX、XXX、XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日