根据法律规定,房屋买卖合同终止时的赔偿方式取决于合同中约定的条款和双方达成的协议。一般情况下,以下是可能的赔偿方式:
1. 返还定金:如果合同中规定了买方缴纳了定金,且合同终止,则卖方通常会将定金返还给买方。
2. 返还已支付的部分款项:如果买方已支付了部分房款,在合同终止时,卖方应返还已支付的款项。
3. 赔偿违约金:根据合同中约定的条款,一方因违约而导致合同终止时,另一方可能有权获得违约金赔偿。
4. 赔偿损失:如果合同终止给一方造成了实际损失,可能会依法要求对方承担相应的赔偿责任。
需要注意的是,具体的赔偿方式还需根据实际情况和当地法律法规来确定。在合同终止时,双方应协商达成一致意见,或者寻求法律意见,确保赔偿方式合法合理。
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