自建房出租合同效力应包含以下内容:
1.租赁双方的基本信息,包括出租方(房东)和承租方(租户)的姓名、地址、联系方式等信息。
2.物业信息,包括出租房屋的具体地址、房屋类型、面积、房屋用途等。
3.租赁期限,包括起止日期和终止日期,租赁期限应明确,一般为一年,也可以根据双方协商确定。
4.租金及付款方式,包括租金金额、付款周期(如月付、季付等)、付款方式(银行转账、现金等)等。
5.押金,包括押金金额、退还条件、退还方式等。
6.房屋使用规定,包括房屋用途、装修要求、设备设施使用规定等。
7.维护责任,包括双方对房屋及设施设备的维护责任、损坏赔偿责任等。
8.违约责任,包括一方违约时的处理方式、赔偿责任等。
9.其他约定,包括租赁期内的其他费用、协商解决争议的方式等。
签订日期和签字,在双方确认合同内容无误后,在合同末尾签署日期并签字确认。
需要注意的是,自建房出租合同应当符合相关法律法规的规定,确保合同的合法性和可执行性。最好在起草合同前咨询专业律师或房产中介,以保证合同的有效性和权益保障。
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