房屋买卖合同谁是债权人

在房屋买卖合同中，买方和卖方均有债权。买方作为合同的一方，有权要求卖方履行合同中的义务，即按照合同约定交付房屋并提供权属证明。同时，买方也有权利享有房屋的所有权，并且可以要求卖方为其办理过户手续，确保房产权益合法有效。因此，在房屋交易中，买方是房屋买卖合同的债权人之一。

卖方作为另一方，也有权要求买方按照合同约定支付房款，并要求买方在合同规定的时间内办理过户手续。卖方在房屋买卖合同中履行自己的义务，向买方交付房屋的同时也要提供合法的权属证明。如果买方未能履行合同约定，卖方也可以要求强制解除合同，追究买方的违约责任。因此，在房屋交易中，卖方也是房屋买卖合同的债权人之一。

在房屋交易中，买卖双方都有债权和债务，一方的债权与另一方的债务相对应。在履行合同中，双方应当互相尊重对方合法权益，遵守合同约定，履行自己的义务，以达到双方的权益平衡。任何一方的违约行为都可能会导致另一方的损失，因此，在签署房屋买卖合同前，双方应当慎重考虑，确保签订合同的内容符合双方利益，避免发生纠纷。