贷款合同要具有法律效力,需符合《民法典》及相关法律法规的规定,并确保条款清晰、合法。以下为关键要点及注意事项:
1. 合同主体资格
- 出借人需具备完全民事行为能力(自然人年满18周岁或法人合法注册)。
- 借款人身份信息(、营业执照等)须真实有效,企业借款需提供股东会决议。
2. 明确借款条款
- 金额:以大写数字和阿拉伯数字双重书写(如“壹万元整(¥10,000)”),避免歧义。
- 利率:约定年化利率,不得超过LPR的4倍(现行司法保护上限),否则超出部分无效。
- 期限:明确起止日期,可附展期条款。
3. 担保与抵押
- 抵押物需登记(如房产抵押至不动产登记中心),未登记不生效。
- 保证人需书面同意,并注明连带责任或一般保证。
4. 违约条款
- 逾期利息、违约金总和不得超过24%年利率。
- 可约定提前还款条件(如通知期、补偿金)。
5. 争议解决
- 明确管辖法院或仲裁机构(如“北京市朝阳区人民法院”)。
6. 其他要件
- 合同签署需本人或授权代表签字(企业加盖公章)。
- 电子合同应符合《电子签名法》要求。
风险提示:
避免“砍头息”(预先扣除利息),应以实际到账金额为准。
民间借贷需保留资金交付凭证(银行流水、收条)。
根据《民法典》第668条,借款合同形式不限,但金额超10万元建议书面订立。条款模糊时,法院可能按交易习惯解释。
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