盖房合同格式
合同编号: [编号]
甲方(出卖方):(以下简称甲方)
地址:
电话:
号码:
乙方(买受方):(以下简称乙方)
地址:
电话:
号码:
综上,甲乙双方经友好协商,就乙方购买甲方位于[地址]的房产,达成以下合同条款,以便保障双方合法权益。
第一条:房产
甲方拥有合法房产证明,位于[地址]的房产。房屋规划面积[面积],楼层[层数],是否带有车位[是/否]。房产的具体细节及相关附件详见附件一(房产证)。
第二条:房屋交付
1. 甲方应确保房产在[日期]之前完成并办理房屋交付手续。
2. 甲方应在交付日之前在自己名下办理完所有房产权证移交手续。
第三条:交付手续
1. 甲方在交屋之日,向乙方办理房产证过户手续并办理交接。乙方收到房产证后将全部权益过户给乙方。
2. 乙方在受房后,应在[交房之日+30天]内向甲方办理交付手续,并领取相关房屋提供的附件,包括但不限于房屋使用说明、规划图等文件。
第四条:房产价款
1. 乙方将支付总价款[总价款]。付款方式如下所述:
(1) 乙方需支付首付款在签订本合同后[签订日+30天]内支付给甲方,首付款总额为合同总房价的30%。
(2) 乙方在乙方验收房屋后[签订日+30天]内支付合同剩余房价总额的70%。
第五条:保证金
1. 乙方将支付保证金[保证金],作为合同的履约保证。该保证金将在甲方确保房产交房并乙方验收合格后无任何纠纷时退还给乙方。
第六条:违约责任
1. 若甲方无法在规定日期内交房,甲方应按每日合同房价的0.1%支付违约金给乙方,直到甲方交房为止。
2. 若乙方拒绝支付所述的购房款项,乙方将按每日合同房价的0.1%支付滞纳金给甲方,直到乙方支付为止。
3. 若乙方在交房之日[交房之日+30天]未向甲方办理交付手续,乙方应按每日合同房价的0.1%支付违约金给甲方,直到乙方办理交付手续为止。
第七条:争议解决
1. 双方在履行合同时应友好协商解决任何争议。
2. 若协商不成,双方同意提交争议至[仲裁机构]根据相关法律法规进行仲裁。
3. 仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
第八条:其他约定事项
1. 甲乙双方同意,除本合同未约定事项外,其他有关本合同的权利义务等,依据国家相关法律法规执行。
2. 本合同及附件一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖方): 乙方(买受方):
签字: 签字:
日期: 日期��
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