欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 合同法知识 >> 合同订立 >> 百科详情

房子合同承诺书怎么写的

2025-05-31 合同法知识 责编:爱法小站 2503浏览

房屋合同承诺书是确保双方权益的重要法律文件,其内容需严谨、全面。以下为关键条款及注意事项的详细说明:

房子合同承诺书怎么写的

1. 主体信息

- 明确甲方(出租方/出售方)与乙方(承租方/购买方)的全称、号/营业执照号、联系方式及地址。

- 若涉及代理,需附授权委托书及代理人明。

2. 标的物描述

- 详细列明房屋地址、产权证号、建筑面积、用途(住宅/商业)、装修状况及附属设施(如家具、电器清单)。

- 注明是否存有抵押、租赁等权利限制。

3. 权利义务条款

- 甲方义务:保证产权清晰、按时交付房屋、配合办理过户/登记手续。

- 乙方义务:按约定支付款项、合理使用房屋、不得擅自转租/改造。

- 明确维修责任划分(如结构性问题由甲方承担,日常损耗由乙方负责)。

4. 费用与支付方式

- 租金/价款金额、支付周期(月付/季付)、收款账户信息。

- 押金数额(通常为1-3个月租金)及退还条件(扣除赔偿后剩余部分)。

- 税费分担(如契税、印花税等依法律规定或协商分配)。

5. 违约责任

- 迟延履行:每日按合同总额的0.05%-0.1%支付违约金。

- 根本违约:守约方有权解除合同并要求赔偿(如房价20%的违约金)。

- 明确不可抗力条款(如自然灾害、政策调整)的处理方式。

6. 争议解决

- 优先协商调解;协商不成时,约定诉讼管辖法院(通常为房屋所在地法院)或仲裁机构(如北京仲裁委员会)。

7. 其他条款

- 合同生效条件(签字盖章+付款/交付)。

- 补充协议效力:书面形式且双方签章。

- 通知条款(书面送达地址及视为送达条件)。

注意事项

务必核对产权证原件,必要时到房管局查询登记信息。

商业用房需确认是否符合消防、环保等特殊要求。

建议委托律师审核条款,尤其涉及高额交易或复杂权属情况。

根据《民法典》第465条,依法成立的合同受法律保护,双方应全面履行义务。未尽事宜可参照行业惯例或补充协议约定。

文章标签:
本站申明:爱法小站为普法类百科展示网站,网站所有信息均来源于网络,若有误或侵权请联系本站!
为您推荐
  • 散货合同条款范本及关键要点解析 散货运输合同是国际贸易和物流中的常见文件,涉及大宗商品(如矿石、煤炭、粮食等)的无包装运输。以下是合同的核心条款框架及专业拓展内容: 一、合同主体信息 1. 缔约双方 - 明确
    2025-08-09 5725浏览
  • 合同效力是指合同对当事人产生的法律约束力,其形式多样,具体可分为以下几类:1. 有效合同 符合《民法典》规定的成立要件,包括当事人具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗。有效合同具有完全
    2025-08-08 2622浏览
  • 新材料合同条款的撰写需兼顾法律严谨性与行业特殊性,重点涵盖以下核心内容及注意事项:1. 标的物明确性条款 详细列明材料的技术参数(如成分比例、力学性能、耐候性指标)、执行标准(国标/ISO/ASTM)、批次要求及检测方
    2025-08-07 9562浏览
  • 抵扣货款合同条款的撰写需明确双方权利义务,确保合规性和可执行性。以下是核心要点及扩展说明: 一、抵扣定义与适用范围1. 明确抵扣性质 条款需界定抵扣是债务抵销(《民法典》第五百六十八条)还是预付款冲抵,例
    2025-08-06 1070浏览
  • 栏目推荐
  • 购买合同生效后能否撤销取决于合同性质、法律规定及具体情形。以下是几种常见情况及法律依据:1. 合意解除 若买卖双方协商一致,可签订补充协议解除合同。根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致可解除合同,
    2025-07-19 购买合同 8459浏览
  • 用欺诈手段签订的合同效力问题需结合《民法典》及相关法律规定综合分析,主要涉及以下要点:1. 合同效力认定 - 根据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈
    2025-07-18 合同 3703浏览
  • 合同债权本身并不直接产生对房屋的占有权,但通过合同债权的实现或特定法律程序,债权人可能间接取得对房屋的占有或控制。以下是具体分析:1. 债权与物权的区别 债权是相对权,仅对合同相对方具有约束力,而物权(如
    2025-07-18 房屋 6261浏览
  • 栏目热点
  • 合同债权本身并不直接产生对房屋的占有权,但通过合同债权的实现或特定法律程序,债权人可能间接取得对房屋的占有或控制。以下是具体分析:1. 债权与物权的区别 债权是相对权,仅对合同相对方具有约束力,而物权(如
  • 创业之星签了合同怎么撤销

    查看详情

    创业之星签了合同怎么撤销
  • 商家不履行属于合同诈骗吗

    查看详情

    商家不履行属于合同诈骗吗
  • 全站推荐
  • 临城工伤认定的办理地点及流程如下:1. 临城县人力资源和社会保障局 这是工伤认定的法定受理机构,通常由工伤保险科或劳动能力鉴定委员会负责。需提交《工伤认定申请表》、劳动关系证明、医疗诊断证明等材料,受理后
    2025-08-03 9780浏览
  • 在中国刑法中,的认定主要依据《刑法》第六十五条和第六十六条,与单次刑事拘留的时长无直接关系,而是关注前罪与后罪的性质、刑罚执行情况及时间间隔。具体要点如下:1. 普通 - 前罪与后罪均必须是故意犯罪。 - 前
    2025-08-03 7995浏览
  • 遗嘱的有效性主要取决于是否符合法定形式要件和实质要件。以下是确保多份遗嘱有效的核心要点及注意事项:一、形式要件要求1. 自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全文,注明年月日并签名修改处需签名并注明修改日期打印后签
    2025-08-03 6026浏览
  • 友情链接
    底部分割线