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二手房合同条款怎么写才有效

二手房合同的有效性取决于合同条款的合法性、完整性和明确性。以下是关于如何撰写有效的二手房合同条款的专业指导：一、合同的基本要素1. **双方身份信息**：包括买方和卖方的姓名、号码、联系方式、住所地址等。2. **房

2025-11-13 合同订立 2706浏览

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合同撤销后定金怎么退

合同撤销后定金的退还规则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体处理方式需结合合同撤销的原因及双方责任划分来判断。以下为专业性分析及步骤说明：一、定金的法律性质定金是合同当事人一方为确保债务履

2025-11-12 合同效力 4678浏览

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起诉合同欺诈的案由怎么写

合同欺诈案由的撰写需严格遵循法律条文及司法实践要求，具体应包含以下核心要素：一、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第148条及第157条，合同欺诈的法律后果包括合同可撤销及损害赔偿责任。同时需援引《最高人民

2025-11-12 合同欺诈 7081浏览

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合同债权案件有哪些种类

合同债权案件是指基于合同关系产生的债权纠纷案件。在我国，合同债权案件主要包括以下几类： 案件类型 具体内容 1. 合同履行纠纷 当事人对合同义务的履行方式、履行时间、履行地点等发生争议的案件。例如，

2025-11-12 合同债权 8512浏览

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违约方是否可以解除合同

违约方是否可以解除合同，需根据中国《民法典》及相关法律的具体规定来判断。通常情况下，违约方不享有直接解除合同的权利，但存在某些特殊情形时，违约方可能通过特定程序或依据合同条款主张解除权。一、法定解除权

2025-11-12 合同终止 6601浏览

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单方承诺书是从合同吗

单方承诺书是否属于从合同，需结合法律定义和具体情境进行分析。根据我国《民法典》及相关法律解释，单方承诺书通常是承诺人单方向相对人作出的单方意思表示，其特征在于 不以对方的接受或承诺为生效前提，而从合同则

2025-11-12 合同订立 1334浏览

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超过履行能力的合同生效吗

根据中国《民法典》及相关司法解释，超过履行能力的合同是否生效需结合具体情形分析，其核心在于判断签约时当事人的主观状态及合同效力要件是否符合法律规定。以下是专业分析及扩展内容：一、合同生效的基本要件依据

2025-11-11 合同效力 4214浏览

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欺诈合同超过一年能否解除

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，欺诈合同的解除权涉及法律效力与时效性问题，具体分析如下： 法律条文 核心内容 《民法典》第147条 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，

2025-11-11 合同欺诈 6685浏览

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解除合同日属于债权吗

解除合同日是否属于债权，这个问题需要先明确债权的定义和解除合同的法律含义。债权，是指依法律规定，债权人有权要求债务人履行一定义务的权利。债权的客观方面是法律关系的效力，主观方面包括债权人请求债务人履行

2025-11-11 合同债权 7139浏览

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关系分局多久解除合同有效

关于分居后解除婚姻合同的时效与法律效力，需根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行专业分析。以下为关键要点：一、分居与婚姻解除的核心法律规定根据《民法典》第1079条： 因感情不和分居满2年，调解无效的

2025-11-11 合同终止 9357浏览