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合同法知识
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预售合同违约后合同能否解除
在预售合同违约的情形下,合同解除的可能性及条件需结合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行分析。以下从法律依据、解除条件、实务要点三个方面展开说明:一、法律依据根据《民法典》第五百六十三条规定,当
2025-11-13
合同终止
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二手房合同条款怎么写才有效
二手房合同的有效性取决于合同条款的合法性、完整性和明确性。以下是关于如何撰写有效的二手房合同条款的专业指导:一、合同的基本要素1. **双方身份信息**:包括买方和卖方的姓名、号码、联系方式、住所地址等。2. **房
2025-11-13
合同订立
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合同撤销后定金怎么退
合同撤销后定金的退还规则主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,具体处理方式需结合合同撤销的原因及双方责任划分来判断。以下为专业性分析及步骤说明:一、定金的法律性质定金是合同当事人一方为确保债务履
2025-11-12
合同效力
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起诉合同欺诈的案由怎么写
合同欺诈案由的撰写需严格遵循法律条文及司法实践要求,具体应包含以下核心要素:一、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第148条及第157条,合同欺诈的法律后果包括合同可撤销及损害赔偿责任。同时需援引《最高人民
2025-11-12
合同欺诈
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合同债权案件有哪些种类
合同债权案件是指基于合同关系产生的债权纠纷案件。在我国,合同债权案件主要包括以下几类: 案件类型 具体内容 1. 合同履行纠纷 当事人对合同义务的履行方式、履行时间、履行地点等发生争议的案件。例如,
2025-11-12
合同债权
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违约方是否可以解除合同
违约方是否可以解除合同,需根据中国《民法典》及相关法律的具体规定来判断。通常情况下,违约方不享有直接解除合同的权利,但存在某些特殊情形时,违约方可能通过特定程序或依据合同条款主张解除权。一、法定解除权
2025-11-12
合同终止
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单方承诺书是从合同吗
单方承诺书是否属于从合同,需结合法律定义和具体情境进行分析。根据我国《民法典》及相关法律解释,单方承诺书通常是承诺人单方向相对人作出的单方意思表示,其特征在于 不以对方的接受或承诺为生效前提,而从合同则
2025-11-12
合同订立
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超过履行能力的合同生效吗
根据中国《民法典》及相关司法解释,超过履行能力的合同是否生效需结合具体情形分析,其核心在于判断签约时当事人的主观状态及合同效力要件是否符合法律规定。以下是专业分析及扩展内容:一、合同生效的基本要件依据
2025-11-11
合同效力
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欺诈合同超过一年能否解除
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,欺诈合同的解除权涉及法律效力与时效性问题,具体分析如下: 法律条文 核心内容 《民法典》第147条 一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,
2025-11-11
合同欺诈
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关系分局多久解除合同有效
关于分居后解除婚姻合同的时效与法律效力,需根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释进行专业分析。以下为关键要点:一、分居与婚姻解除的核心法律规定根据《民法典》第1079条: 因感情不和分居满2年,调解无效的
2025-11-11
合同终止
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2025-11-27
什么情况下主债权债务合同无效
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2025-11-26
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解除合同所要什么条件
### 合同解除的条件了解合同解除的条件对于保护各方的合法权益尤为重要。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,合同的解除需要满足特定的条件。以下是详细的说明:#### 1. **合同约定的解除条件**合同双方在签订合
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2025-11-09
合同
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意向承诺书算合同吗
意向承诺书是否属于合同,需结合其法律性质、内容及双方意图综合判断。意向承诺书通常指在正式合同签订前,双方或多方就合作意向、基本原则或初步条款达成的书面共识,属于民事法律行为的一种形式。合同的法律定义依
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2025-11-08
承诺书
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什么是借款合同无效合同
借款合同无效合同是指因违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗,自始不发生法律效力的借款合同。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,借款合同的无效情形主要包括以下类别:一、借款合同无效的法定情形1.
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2025-11-08
借款合同
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合同纠纷如何调解写协议
合同纠纷调解协议的撰写需遵循法律程序并确保内容合法有效,以下是专业调解流程与协议书模板要点: 一、合同纠纷调解的基本流程 1. 协商阶段:双方当事人通过沟通协商达成一致,明确争议焦点及解决方案。 2. 调解申请
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调岗劳动合同纠纷怎么办
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材料到货后谁签单合同生效
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签了婚前财产协议彩礼退多少
根据中国相关法律法规及司法实践,关于婚前财产协议与彩礼退还的问题,需结合《民法典》及司法解释综合分析。以下是专业解答与扩展说明:一、法律依据与核心规则1. 婚前财产协议的法律性质婚前协议仅约定财产归属(如
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2025-11-27
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专利法第四次修改出来了吗
根据中国国家知识产权局(CNIPA)及全国人民代表大会(NPC)官方信息,《中华人民共和国专利法》第四次修改已完成立法程序,并于2021年6月1日起正式施行。第四次修改的核心内容与时间线: 关键节点 时间 主要内容
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2025-11-27
专利法
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什么情况下主债权债务合同无效
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法实践,主债权债务合同无效的法定情形主要包括以下类型,其法律后果将导致合同自始不发生法律效力: 合同无效类型法律依据实务认定标准 主体不适格《民法典》第144条无民事行为
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2025-11-27
债务合同
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