欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 婚姻家庭 >> 结婚 >> 百科详情

深圳户籍结婚买房条件有哪些

2025-05-26 婚姻家庭 责编:爱法小站 9437浏览

深圳户籍居民结婚买房的条件及相关政策如下:

深圳户籍结婚买房条件有哪些

1. 社保或个税要求

- 非深户籍家庭(夫妻至少一方为深户籍)需提供购房日前连续5年的深圳社保或个税缴纳证明(补缴无效)。深户籍家庭无需提供,但需符合其他限购条件。

2. 婚姻状况审核

- 购房时需提供结婚证,婚姻存续期间购买的房产默认属于夫妻共同财产(除非另有书面约定)。

- 若离异状态,需追溯离异之日起3年内的房产记录。离异未满3年且原家庭已有2套住房的,无购房资格。

3. 限购政策

- 深户籍家庭(含单深户)限购2套住房。

- 若购房人年满18周岁且为深户籍但未成年,需父母作为监护人共同申请,占用家庭购房名额。

4. 贷款政策

- 首套房贷款:无房无贷者首付比例30%,首套房贷款利率按LPR执行。

- 二套房贷款:已有1套住房且贷款未结清,首付比例70%(普通住房)或80%(非普通住房)。

5. 积分摇号(新房)

- 深圳部分热点楼盘实行积分摇号制度,深户籍家庭可叠加积分优势(如社保年限、名下无房等)。

6. 特殊政策补充

- 高层次人才:持市级人才认定证书的家庭可豁免限购(需满足其他条件)。

- 港澳台居民:若配偶为深户籍,港澳台居民可凭有效件购买1套自住房(需提供境内无房证明)。

7. 购房流程材料

- 需提供、户口本、结婚证、社保/个税证明、收入证明、征信报告等。若为离异状态,还需及财产分割协议。

8. 法拍房限制

- 深圳法拍房纳入限购范围,购房资格审核与普通商品房一致。

深圳购房政策可能随市场调控调整,建议通过深圳市住建局官网或正规中介机构获取最新信息。

文章标签:
本站申明:爱法小站为普法类百科展示网站,网站所有信息均来源于网络,若有误或侵权请联系本站!
为您推荐
  • 盐源县婚姻登记处位于四川省凉山彝族自治州盐源县盐井镇政府街1号(通常在务服务中心或民政局办公区域内)。 以下是关于盐源县婚姻登记的详细信息及相关知识扩展: 1. 具体地址与联系方式 - 办公地点通常设在盐源县
    2025-07-23 婚姻登记处 6189浏览
  • 近亲结婚主要违反以下几类法律、和生物学条件,涉及多领域问题:1. 遗传学风险近亲结婚大幅增加隐性遗传病发生率。根据遗传学定律,三级以内血亲(如表兄妹)携带相同隐性致病基因的概率高达12.5%,其子女患常染色体隐性
    2025-07-22 结婚 1858浏览
  • 重庆婚姻登记所需材料及注意事项如下:1. 明 - 双方需提供有效的原件及复印件(正反面复印在同一页)。 - 若丢失,可用户口簿+临时替代,但需确保信息一致。2. 户口簿 - 提供双方户口簿原件及复印件(户主页、本人
    2025-07-21 婚姻登记 8009浏览
  • 固镇县婚姻登记预约可以通过以下方式进行:1. 线上预约 - 安徽省政务服务网:登录“安徽政务服务网”(https://www.ahzwfw.gov.cn/),选择“固镇县”—“婚姻登记”板块,填写信息提交预约。 - 皖事通APP:下载“皖事通”AP
    2025-07-20 3179浏览
  • 栏目推荐
  • 赡养费的税务处理需根据具体情况和所在国家/地区的税法确定,以下分不同情形详细说明: 1. 中国大陆地区的税务规定 - 支付方:根据《个人所得税法》及实施条例,赡养费不属于个人所得税税前扣除项目,支付方无法抵税。
    2025-07-20 赡养费 1996浏览
  • 独生子女订立无需公证的遗嘱时,需严格遵循《中华人民共和国民法典》相关规定,确保遗嘱形式合法、内容明确。以下为详细要点及扩展说明: 一、遗嘱形式选择(无需公证)1. 自书遗嘱 - 需由遗嘱人亲笔书写全文,注明年
    2025-07-19 遗嘱 8844浏览
  • 夫妻共同债务人是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方基于共同意思表示或因夫妻共同生活需要,对外共同承担同一债务的民事主体。其法律内涵和认定标准涉及《民法典》及相关司法解释,主要包括以下要点:1. 共同意思表示形
    2025-07-19 债务人 9546浏览
  • 栏目热点
  • 与离婚协议书相关的税种及税务问题涉及多个方面,主要包括以下几点:1. 个人所得税 - 财产分割涉税:离婚时夫妻共同财产的分割通常不产生个人所得税。根据中国税法(财税〔2009〕78号文件),个人因离婚办理房屋、股权
  • 如何保护婚前婚后个人财产

    查看详情

    如何保护婚前婚后个人财产
  • 两岁如何挣抚养权费用

    查看详情

    两岁如何挣抚养权费用
  • 全站推荐
  • 解除劳动合同的办理时间及流程涉及以下要点:1. 协商一致解除(《劳动合同法》第36条) 双方协商达成一致的,可随时解除合同,通常1-3个工作日内完成手续。需签署书面解除协议,明确工资结算、经济补偿、社保转移等条
    2025-08-15 4179浏览
  • 缓刑人员迁居难的困境及应对策略 缓刑人员在迁居过程中面临诸多法律和社会层面的障碍,主要原因包括监管程序复杂、地域政策差异、社会接纳度低等。以下是具体问题和解决方案的分析: 一、迁居难的主要原因 1. 法律程
    2025-08-15 8736浏览
  • 在中国,离婚协议的法律效力和规范性至关重要。有效的离婚协议需满足《民法典》相关规定,以下为具体建议和注意事项: 一、权威机构办理地点1. 民政局婚姻登记处 协议离婚必须到任意一方户籍所在地民政局办理,现场
    2025-08-15 3099浏览
  • 友情链接
    底部分割线