房产遗嘱的基本要素
1. 遗嘱人信息
通常包括遗嘱人的姓名、性别、出生日期、号码、联系方式等基本信息。
2. 继承人信息
指明房产的具体继承人,包括继承人的姓名、性别、出生日期、号码、联系方式等。
3. 房产信息
需要详细列明房产的具体情况,包括房产地址、房产面积、房产权属证明等信息。
4. 遗嘱内容
主要体现遗嘱人的意愿,包括对房产的处置方式(如赠与、遗赠等)、遗产分式(如平均分配、比例分配等)等。
5. 遗嘱生效条件
通常为遗嘱人身故后生效,也可以设置其他特殊条件。
6. 公证及见证
遗嘱需要经过公证机构公证,并有见证人在遗嘱上签名。
7. 生效时间
遗嘱一般在遗嘱人身故后生效。
以下是一份房产存款遗嘱的示例文本,长度约850字:
尊敬的公证员先生/女士：
我,张三,男,1970年5月1日出生,号码为123456789012345678,现居住在北京市朝阳区XXX路XXX号。本人经慎重考虑,特立此遗嘱,对本人名下的房产及存款作如下处置安排:
一、房产处置
(一)本人名下位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产(房地产权证号为XXXXXXXXXX),建筑面积为100平方米,产权登记于本人名下。现将该房产全部无偿赠与给本人的女儿李四,女,1995年8月1日出生,号码为987654321012345678。
(二)上述房产赠与于李四后,李四享有该房产的所有权利,包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。该房产的一切费用和税费由李四自行承担。
二、存款处置
(一)本人在中国建设银行XX支行开立的储蓄账户(账号为XXXXXXXXXX),账户余额为500,000元,现全部无偿赠与给本人的儿子王五,男,1992年3月15日出生,号码为123456789098765432。
(二)上述存款赠与于王五后,王五享有该存款的所有权利和处分权。
三、生效条件
本遗嘱于本人身故后生效,在本人生前不发生任何法律效力。
四、其他事项
(一)本遗嘱一式三份,经本人及见证人签字后,由本人保管一份,见证人各持一份。
(二)本遗嘱经公证后生效,公证费用由本人承担。
(三)本遗嘱未尽事宜,由继承人协商解决,如协商不成,按国家有关法律法规处理。
兹此立遗嘱。
遗嘱人：张三（签名）
2024年6月29日
见证人一：李小红（签名）
见证人二：王小明（签名）
2024年6月29日
上述遗嘱已经于2024年6月29日在本公证处公证。公证费用XXX元已由遗嘱人张三支付。
公证员（签名并盖章）
2024年6月29日
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