婚前首付房财产协议通常是由双方协商一致后签订。以下是一份婚前首付房财产协议的基本内容,供参考:
婚前首付房财产协议
甲方(房屋所有者):[甲方姓名]
乙方(未来配偶):[乙方姓名]
鉴于甲方在婚前已经购买并拥有了位于[房屋地址]的房产,并且已经支付了首付款,为明确双方在婚后房产所属权及分面的意愿,经双方协商一致,达成如下协议:
1. 房产归属:该房产所有权归甲方所有,乙方无法要求分得该房产所有权。
2. 婚后产权:婚后,该房产产生的房租、房产增值等收益归甲方所有,乙方不享有任何权益。
3. 分割协议:如果双方因故离婚,不涉及第三者的情况下,婚前已拥有的房产不再属于共同财产,双方不再分割婚前的房产,但应协商解决婚后所持有的共同财产。
4. 另案处理:在婚后,如果双方共同还贷款或共同购买房产,应另行签订协议以明确双方权益。
5. 法律适用:本协议受中华人民共和国法律法规的约束。
甲方:____________________ 日期:_____________
乙方:____________________ 日期:_____________
以上仅为一份参考范本,请根据实际情况进行具体修改和完善,建议在律师的指导下签署婚前首付房财产协议,以确保双方权益得到充分保障。
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