婚前买房协议,是夫妻双方在婚前就某一方已经购买的房产进行约定和规定的文件,目的在于明确房产归属、权益分配等问题,以避免可能出现的财产纠纷。以下是一个婚前买房协议的示例,仅供参考:
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婚前买房协议
协议日期:
甲方:(男方姓名)
乙方:(女方姓名)
鉴于甲方已在(购房时间)购买位于(房产地址)的房产,且该房产的所有权归属于甲方,为了明确双方在婚后对该房产的权益和责任,特订立本协议,共同遵守。
第一条 房产归属
1. 甲方已购买的房产,房产证上的所有权归属于甲方个人,乙方无权要求共有或共同所有。
第二条 婚后使用权
1. 甲方作为该房产的所有者,享有该房产的使用权。
2. 乙方在婚后有权与甲方一同居住于该房产,并且不需要支付任何租金或使用费用。
第三条 财产分配
1. 若婚后双方共同还清房产的贷款,则房产的所有权仍归属于甲方,但乙方享有对等的权益。
2. 若婚后双方离婚,甲方有权保留该房产的所有权,但应向乙方支付房产价值的一定比例作为财产分配。
第四条 房产继承
1. 若甲方不幸过世,该房产的所有权归属于甲方的法定继承人,乙方有权继续在该房产居住一定期限,期限为(期限)。
2. 若乙方不幸过世,该房产的所有权归属于乙方的法定继承人,甲方有权继续在该房产居住一定期限,期限为(期限)。
第五条 协议解除
1. 若双方达成一致意见,可随时解除本协议。
2. 若双方出现严重矛盾或无法达成一致意见,可通过法律途径解除本协议。
第六条 其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字) 日期:
乙方:(签字) 日期:
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以上仅为示例,实际编写婚前买房协议时,建议咨询专业律师以确保合法有效。
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