婚前房屋约定协议是指在结婚前,双方就房屋财产权利义务做出明确约定的协议。以下是一份较为详细的婚前房屋约定协议范本,供参考:
婚前房屋约定协议
甲方:张三
乙方:李四
鉴于:
1. 甲方于2022年6月1日购买了位于北京市朝阳区某某路123号的房屋一处,房屋总面积120平方米,产权证号为XXXXXX。
2. 该房屋产权登记在甲方个人名下,购房款由甲方独立支付。
3. 甲乙双方因感情而决定结为夫妻关系,并且即将展开婚姻生活。
4. 为了维护双方的合法权益,保护婚姻关系的和谐稳定,特订立本协议。
经双方协商一致,达成如下约定:
一、房屋产权
1. 该房屋的所有权人为甲方个人,婚后仍归甲方个人所有。
2. 乙方不享有该房屋的任何产权或者使用权。
3. 婚姻关系存续期间,乙方可以无偿居住在该房屋内,但不得以任何方式影响甲方对该房屋的管理和使用。
二、房屋收益
1. 该房屋的租金、转让收益等收益全部归甲方所有,乙方无权分享。
2. 该房屋的日常维修费用由甲方承担,大修费用双方平均承担。
三、离婚时房屋处置
1. 如双方离婚,该房屋归甲方个人所有,乙方无权主张任何权利。
2. 乙方自愿放弃该房屋的任何权利,也不向甲方主张任何经济补偿。
四、其他约定
1. 本协议经双方签字盖章后生效,具有法律效力。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名): 乙方(签名):
2024年5月31日
以上是一份较为详细的婚前房屋约定协议范本,包括了房屋产权、收益分配、离婚时的房屋处置等方面的约定。实际撰写时,可以根据自身情况对协议条款进行适当调整和补充。同时建议双方在签署前寻求专业法律咨询,确保协议内容合法有效,维护双方合法权益。
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