怎么把房产和财产立遗嘱

要在遗嘱中明确遗赠的房产和财产，需要按照以下步骤进行：

1. 确定遗赠人：确定您的身份和您要立遗嘱的意愿。

2. 决定遗赠对象：确定您要遗赠的房产和财产的具体对象，如家人、朋友、慈善机构等。

3. 确定遗嘱内容：明确在遗嘱中详细描述您要遗赠的房产和财产，包括详细描述房产的地址、价值、财产的种类和价值等。

4. 笔写遗嘱：将您的意愿用书面形式表达在遗嘱书上，确保书写清晰和明确。

5. 遗嘱见证：遗嘱需要在至少两位见证人面前签署，见证人要在遗嘱中签名，证明遗嘱的真实性。

6. 存放遗嘱：将遗嘱存放在安全的地方，并告知您的亲人或律师遗嘱的存放位置。

7. 更新遗嘱：随着时间流逝和财产变动，您可能需要更新遗嘱，确保您的遗赠意愿得到及时更新。

最后，建议在遗嘱撰写前咨询专业律师或公证处，以确保您的遗嘱符合法律规定，避免出现纠纷和争议。