合同终止后的房子可以卖,卖房的程序和合同终止前基本一样。在房子可以出售之前,卖家需要确保合同终止后的所有法律程序都已完成,包括清除任何潜在的纠纷或争议,并获得相关权利的许可。此外,卖家也需要办理过户手续,将房产所有权从自己的名下转移到买方名下。如果合同终止是由于合同方违约导致的,可能会对房子的卖价和市场前景产生影响,卖家需要考虑到这一点。最好在房子出售前咨询专业律师或房地产经纪人,以确保整个过程顺利进行。
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