公证了的合同怎么撤销

公证过的合同具有法律强制执行效力，撤销需满足特定法律条件，通常通过公证机构或人民法院完成。以下是专业操作指引：

一、撤销公证合同的法律依据与条件

根据《中华人民共和国公证法》第39条、第40条及《民法典》第147-151条规定，满足以下条件时可申请撤销：

二、撤销公证合同的实操流程

途径一：协商撤销（需双方合意）
1. 合同各方签署《撤销公证书申请表》
2. 提交原公证书原件、明文件
3. 公证处核查后出具《撤销公证决定书》
办理时效：3-7个工作日

途径二：诉讼撤销（单方主张）
1. 向合同履行地/被告住所地法院起诉
2. 提交欺诈/显失公平等证据材料
3. 凭生效判决书向公证处申请撤销
诉讼时效：自知晓撤销事由起1年

三、撤销后的法律效果

四、特别注意事项

1. 公证复查程序优先：对公证内容有异议时，应先向出具机构申请复查（时效30日）
2. 证据保留：欺诈举证需形成书证、电子数据、证人证言的证据闭环
3. 双重备案：撤销完成后在公证处与司法行政机关同步备案

重要提示：涉及不动产登记的公证撤销，需同步办理物权变更登记，否则不得对抗善意第三人。建议委托执业律师介入风险评估，避免引发次生纠纷。