福州租赁合同的格式一般包括以下内容:
租赁合同编号:
出租方(甲方):
联系地址:
联系电话:
号码:
承租方(乙方):
联系地址:
联系电话:
号码:
租赁物件:
物件名称:
物件地址:
物件面积:
物件用途:
租赁周期:
租金及支付方式:
一、租赁物件描述:
甲方同意将上述物件租给乙方使用,物件的详细描述应包括面积、房间布局、设施设备等信息,以确保双方对物件的了解一致。
二、租赁期限:
租赁期限应明确约定起始日期和终止日期,并注明租赁周期(年/月/日)。
三、租金及支付方式:
1. 租金数额:双方应约定每期租金金额,并明确说明租金的支付周期(月/季度/年等)。
2. 支付方式:约定租金的支付方式,通常包括银行转账、现金支付等。
四、租赁押金及其他费用:
1. 押金:约定租赁押金数额,并明确押金的用途和退还条件。
2. 其他费用:如物业费、水电费等费用的支付安排。
五、使用规定:
双方应在合同中约定物件的使用规定,包括但不限于居住规定、装修要求、违约处理等方面的规定。
六、维修义务:
约定物件的维修责任,包括房屋结构维修和设备设施维护等内容,以明确双方的责任和义务。
七、违约责任:
约定租赁双方违约的处理方式,包括但不限于解除合同、赔偿损失等。
八、其他条款:
双方可根据需要约定其他条款,如转租、解除合同、争议解决等内容。
九、合同生效:
合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
以上是福州租赁合同的一般格式,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前,建议双方仔细阅读并确认各项条款,确保双方权益得到保障。
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