户型翻转是指购房者在购买商品房时,发现房屋户型与实际所购买的户型不符的情况。这种情况可能是因为销售人员在销售过程中做虚假宣传,或是因为设计方案修改导致户型变化,给购房者带来不便甚至损失。如果购房者发现所购房屋存在户型翻转情况,他们可以向开发商提出合同撤销或变更的要求。下面从撤销合同的途径、合同撤销的具体操作步骤和注意事项等方面来介绍户型翻转如何撤销合同的相关内容。
撤销合同的途径:
1. 和解协商:购房者可以和开发商进行协商,尝试解决户型翻转问题。双方可以协商修改房屋户型,或者商定其他合适的解决方案。
2. 仲裁申请:如果和解协商无果,购房者可以向仲裁机构申请仲裁,依法解决合同纠纷。购房者可以向当地房地产仲裁委员会提出仲裁申请,申请仲裁庭作出撤销合同的裁决。
3. 法院诉讼:如果仲裁结果不理想,购房者可以向法院提起诉讼,依法解决合同纠纷。购房者可以向人民法院提起诉讼,请求法院作出撤销合同的判决。
合同撤销的具体操作步骤:
1. 保存相关证据:购房者应保存购房合同、房屋交付记录、房屋照片等相关证据,以便证明存在户型翻转的事实。
2. 向开发商提出合同撤销请求:购房者应书面向开发商提出合同撤销请求,并明确户型翻转的原因和要求。
3. 协商解决或仲裁申请:如果开发商同意撤销合同,购房者可以和解协商解决问题;如果无法和解,购房者可以向仲裁机构申请仲裁解决合同纠纷。
4. 法院诉讼:如果仲裁解决不了问题,购房者可以向法院提起诉讼,请求法院作出撤销合同的判决。
注意事项:
1. 购房者应尽早发现户型
查看详情
查看详情