解除商铺与物业合同的书面文件应该包含以下内容:
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解除商铺与物业合同书面通知
日期:
根据商铺与物业合同(合同编号:[填写合同编号]),我方(商铺租赁方)与你方(物业管理方)就商铺租赁事宜达成协议。但鉴于双方的协作关系已经出现了一些问题,经过慎重考虑,我方决定提出解除合同。
根据以下事由,我方提出解除合同:
1. 违约行为: 你方未能按照合同约定提供合适的物业管理服务,包括但不限于保障商铺环境卫生、维护物业设施等。这严重影响了我们商铺的正常经营和顾客体验。
2. 合同条款违反: 你方违反了合同中的部分条款,如未按时提供账单、未能及时解决商铺内的维修问题等。
3. 沟通不畅: 尽管我们曾多次就问题进行沟通,但至今未能得到令人满意的解决方案。你方在解决问题上的不积极表现导致了我们对合作的失望。
基于上述事由,我方决定解除商铺与物业合同,并在此书面通知中提出解除合同的要求。
解除合同的效力及后续事宜:
1. 本书面通知自双方签字确认之日起生效,合同解除后双方不再承担相应的合同义务。
2. 双方应协商解除合同后的各项事宜,包括但不限于商铺交接、押金退还等事宜,以确保合作关系的平稳结束。
3. 我方保留因解除合同而产生的损失追偿的权利。
法律效应:
本书面通知是我们解除商铺与物业合同的正式文件,双方应依法遵守解除合同的相关规定,并在解除合同后的协商中诚信履行各项义务。
签署:
我方(商铺租赁方):[签字] 日期:[日期]
你方(物业管理方):[签字] 日期:[日期]
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以上是解除商铺与物业合同的书面通知范本,你可以根据实际情况进行修改和调整。如有需要,建议咨询法律专业人士以确保书面通知的合法有效性。
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