当双方同意解除租赁合同时,撰写解除合同的文件是至关重要的,以确保解除过程合法有效,并且明确双方责任与权利。以下是一份可能的解除租赁合同的文本范例,供您参考:
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**解除租赁合同协议书**
**甲方(房东):** [甲方名称/姓名]
**乙方(租户):** [乙方名称/姓名]
鉴于:
1. 甲方与乙方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》,约定租赁房屋位于[房屋地址],租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。
2. 经双方协商一致,现甲、乙双方均同意解除上述租赁合同,并愿意依据本协议的约定解除合同关系。
3. 双方已就解除合同事宜达成一致意见,不存在任何争议。
**一、解除约定**
1. 甲、乙双方一致同意解除《房屋租赁合同》,自本协议生效之日起,双方不再具有任何租赁关系。
**二、解除手续**
1. 甲方应在本协议生效之日起[解除手续完成期限]内,将所属房屋及相关设施、物品交还给乙方,并保证房屋处于与租赁期初相同的状态,除正常磨损外不得有任何损坏。
2. 乙方应在收到房屋及相关设施、物品后,经核对确认无误后即刻返还相关钥匙等物品给甲方。
**三、违约责任**
1. 若因甲方原因未能按本协议约定时间交还房屋,甲方应向乙方支付迟延交付房屋期间的相应违约金,违约金金额为每日合同租金的[违约金比例]。
2. 若因乙方原因未能按本协议约定时间将房屋及相关物品返还给甲方,乙方应向甲方支付迟延返还房屋期间的相应违约金,违约金金额为每日合同租金的[违约金比例]。
**四、其他事项**
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕协议约定的义务之日止。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
**五、争议解决**
本协议的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议,甲、乙双方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
**六、其他**
本协议未尽事宜由双方协商解决,双方如有变更、补充的协议,应当以书面形式进行。
**甲方(房东):** ________________ 日期:____________
**乙方(租户):** ________________ 日期:____________
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以上文件仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签署前建议咨询法律专业人士以确保合法有效。
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