欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 合同法知识 >> 合同订立 >> 百科详情

租房合同条款免责协议怎么写

2024-04-17 合同法知识 责编:爱法小站 5065浏览

租房合同中的免责协议通常用于明确各方在特定情况下的责任范围,以降低因不可抗力或其他特定事件而导致的损失或纠纷。以下是一个可能的免责协议范本,供参考:

租房合同条款免责协议怎么写

---

租房合同免责协议

甲方(房东):[甲方姓名/单位名称]

乙方(租户):[乙方姓名/单位名称]

鉴于甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方,并且双方同意按照下述条件达成租房协议,特此协议如下:

1. 免责声明

1.1 在本协议项下,任何一方不对因下列原因造成的损失或损害承担责任:

(a) 不可抗力因素,包括但不限于地震、火灾、水灾、风暴、洪水、战争、动乱、罢工、政府行为等;

(b) 第三方行为,包括但不限于犯罪行为、盗窃、纵火、恶意损毁等;

(c) 因乙方过错、疏忽或违约行为导致的损失或损害;

(d) 其他双方无法预见或合理控制的情况。

2. 维护和维修

2.1 甲方应对房屋的结构、屋顶、管道、电气设施等进行定期检查和维护,但不对因正常磨损或自然老化导致的损失承担责任。

2.2 乙方应负责对房屋内的家具、家电等设施进行合理使用和保养,如因乙方过失导致的损坏,乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

3. 保险责任

3.1 甲方应负责购买适当的房屋保险,以覆盖房屋结构损失或第三方责任。

3.2 乙方应自行购买租赁人责任保险,以覆盖因其行为或疏忽导致的房屋内外损失或第三方责任。

4. 法律适用和争议解决

4.1 本协议适用[国家/地区]法律,并受该法律管辖。

4.2 若因本协议引起任何争议,双方应尽力通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

5. 其他条款

5.1 本免责协议为租房合同的一部分,与其他条款具有同等法律效力。

5.2 本协议一经签署即生效,并自合同签订之日起持续有效,直至租房合同终止或解除。

在双方充分理解并同意上述条款后,双方签署本协议,以示认可。

甲方(房东)签字:__________________ 日期:__________

乙方(租户)签字:__________________ 日期:__________

---

以上是一个典型的租房合同免责协议范本,具体条款可以根据实际情况进行调整和修改。建议在起草合同时咨询专业法律顾问以确保合同符合当地法律法规。

文章标签:免责协议
本站申明:爱法小站为普法类百科展示网站,网站所有信息均来源于网络,若有误或侵权请联系本站!
为您推荐
  • 借贷合同条款的制定需遵循法律规范和商业逻辑,明确借贷对象的法律关系及权利义务。以下为专业建议:一、借贷对象核心条款框架 条款类型 内容要点 主体信息 明确借款人(债务人)和出借人(债权人)的法定
    2025-10-31 9759浏览
  • 合同形式的兼职是一种通过签订正式合同明确双方权利义务的非全日制雇佣关系,通常适用于短期合作、项目制工作或灵活用工场景。其核心特点是:用人单位与劳动者之间存在明确的合同约定,双方需遵守劳动法律法规,享有
    2025-10-29 兼职 7964浏览
  • 关于“亏损合同格式刷”的查询,可能存在以下两种理解:一是指在Excel等办公软件中使用“格式刷”工具处理与亏损合同相关的表格数据;二是可能涉及财务或法律领域中亏损合同的格式规范问题。以下结合常见场景进行专业解
    2025-10-28 格式刷 2747浏览
  • 合同书无异议承诺书是合同各方在签署合同时,对合同条款、内容、权利义务等表示认可和无异议的重要法律文件。撰写时需注意格式规范、内容完整、逻辑清晰。以下是标准模板及扩展说明: 序号 内容要素 说明
    2025-10-27 合同书 7969浏览
  • 栏目推荐
  • 当物业公司提出终止物业服务合同时,业主或业主委员会需采取专业措施保障权益。以下是分步骤处理方案及相关法律依据:一、核实终止原因及合法性1. 要求物业提供书面终止通知,明确终止理由(如合同到期、违约情形等)
    2025-11-06 合同 8400浏览
  • 主合同中签署的书面承诺是否具有法律效力,需结合具体情形及法律规定综合判断。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同应包含要约和承诺的内容。书面承诺作为合同的重要组成部分,若符合法定形式
    2025-11-06 书面承诺 1886浏览
  • 在购房合同纠纷中,案件受理费的承担问题主要依据《诉讼费用交纳办法》(国务院令第481号)及司法实践规则确定,具体原则如下:一、法律规定核心依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定:诉讼费用由败诉方承担,胜诉
    2025-11-06 受理费 8576浏览
  • 栏目热点
  • 合同诈骗报案流程是指当个人或企业遭遇以签订、履行合同为名实施的诈骗行为时,依法向公安机关报案并启动刑事追责程序的过程。以下是专业且合规的报案要点:一、合同诈骗的法律定义根据《中华人民共和国刑法》第224条
  • 合同诈骗立案后撤销怎么办

    查看详情

    合同诈骗立案后撤销怎么办
  • 签署债权转让合同需要找律师吗

    查看详情

    签署债权转让合同需要找律师吗
  • 全站推荐
  • 商标预保护期限在我国《商标法》中并无直接对应概念,但根据商标申请流程及权利效力阶段,可理解为商标申请日至核准注册前的阶段性保护安排。具体关键期限及规则如下:一、相关期限解析1. 优先权期限(6个月)依据《商
    2025-11-22 8249浏览
  • 根据中国《刑法》及相关司法解释,缓刑的适用需同时满足法定条件。李某某被判缓刑的原因需结合具体案情及以下法律要件综合分析:一、缓刑的法定条件(《刑法》第72条) 条件类别具体要求 犯罪情节较轻 悔罪表现真诚悔
    2025-11-22 李某某 1864浏览
  • 遗嘱真伪的鉴别涉及法律形式审查、实质内容分析及技术鉴定手段,需综合运用法律规范与专业技术。以下是具体方法及法律依据:一、法律形式审查1. 遗嘱形式合法性根据《民法典》第1134-1140条,遗嘱形式须严格符合法律要求
    2025-11-22 遗嘱 6688浏览
  • 友情链接
    底部分割线