欢迎访问爱法小站,专注于普法百科知识解答!
当前位置:爱法小站 >> 合同法知识 >> 合同纠纷 >> 百科详情

农场租赁合同纠纷起诉怎么写

2025-08-20 合同法知识 责编:爱法小站 5453浏览

农场租赁合同纠纷起诉状应当包含以下主要内容,并结合法律条款和实务要点展开:

农场租赁合同纠纷起诉怎么写

民事起诉状

原告:XXX(姓名/名称),性别,出生日期,号,住址,联系方式。

被告:XXX(姓名/名称),性别/出生日期/统一社会信用代码,住址/注册地址,联系方式。

诉讼请求

1. 请求判令解除/继续履行原被告双方签订的《农场租赁合同》(编号XXX);

2. 请求判令被告支付拖欠租金XX元及逾期利息(按LPR的1.5倍计算至实际清偿日);

3. 请求判令被告赔偿因违约导致的经营损失XX元(需附证据);

4. 诉讼费用由被告承担。

事实与理由

1. 合同订立情况

- 明确合同主体、签订时间、租赁期限、面积(注明土地性质如耕地/林地)、租金标准及支付方式(如年付/季付)、用途限制(种植/养殖等)。

- 援引《民法典》第七百零三条,强调租赁合同的合法性。

2. 违约事实

- 若被告拖欠租金:列明应付款时间、已付款金额、欠付金额及催告记录(短信、函件等),引用《民法典》第五百七十七条追究违约责任。

- 若被告擅自转租/改变用途:依据《民法典》第七百一十六条,主张未经同意的转租无效。

- 若土地被征收:需说明征收补偿分配争议,引用《农村土地承包法》第四十条。

3. 损失认定

- 提供农作物的市场价格证明、第三方评估报告等,证明实际损失。

4. 程序合法性

- 如涉及农村集体土地,需证明已履行《土地管理法》规定的民主议定程序(如村集体表决通过)。

证据清单

1. 农场租赁合同原件及补充协议;

2. 租金支付凭证、催款通知;

3. 现场照片/视频(证明土地现状);

4. 证人证言或村委会证明;

5. 评估报告、经营账册等损失证据。

此致

XX省XX县人民法院

具状人:XXX(签名/盖章)

日期:XXXX年XX月XX日

扩展要点

1. 土地性质核查

- 若为基本农田,需确认租赁用途是否符合《基本农田保护条例》第十条禁止性规定,否则合同可能无效。

2. 特殊程序要求

- 涉及国有农场土地的,需审查是否经过国资委或农垦部门批准(参考《企业国有资产法》)。

3. 不可抗力抗辩

- 如被告以自然灾害为由拒付租金,需举证灾害与履约能力的直接因果关系(《民法典》第一百八十条)。

4. 执行风险提示

- 农村资产处置难度大,建议诉讼中申请财产保全,查封被告银行账户或农机设备。

5. 调解建议

- 可援引《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,尝试向当地农经站申请前置调解。

实务中需特别注意合同条款的明确性,例如是否约定提前解除条件、违约金计算方式等细节,避免因约定模糊导致败诉风险。

文章标签:
本站申明:爱法小站为普法类百科展示网站,网站所有信息均来源于网络,若有误或侵权请联系本站!
为您推荐
  • 哈尔滨合同纠纷律师在处理民事合同争议、商业协议纠纷等方面具有一定的专业性和实践经验。以下是对哈尔滨合同纠纷律师的综合分析: 维度 信息 专业资质 哈尔滨的合同纠纷律师需具备国家承认的法律职业资格
    2025-11-08 律师 9514浏览
  • 在购房合同纠纷中,案件受理费的承担问题主要依据《诉讼费用交纳办法》(国务院令第481号)及司法实践规则确定,具体原则如下:一、法律规定核心依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定:诉讼费用由败诉方承担,胜诉
    2025-11-06 受理费 8576浏览
  • 职工合同纠纷涉及劳动关系中的法律问题,通常需向以下部门咨询或申请处理: 部门名称 职责范围 法律依据 劳动监察部门 负责监督检查用人单位遵守劳动法律法规情况,处理违反劳动合同法的行为。 《劳动
    2025-11-04 合同纠纷 7501浏览
  • 关于劳动纠纷诉讼是否公开,需要结合我国《民事诉讼法》基本规定进行分析:公开审理原则根据《中华人民共和国民事诉讼法》第8条明确原则:除法律另有规定外,开庭审理。 因此,普通的劳动合同纠纷诉讼案件,原则上都是
    2025-11-03 5538浏览
  • 栏目推荐
  • 不可抗力是合同法律术语,指在合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,导致合同无法履行或迟延履行。以下是合同条款中关于不可抗力的撰写建议:一、不可抗力的法律定义根据《中华人民共和国民
    2025-11-10 不可抗 4403浏览
  • 店面合同纠纷是指在租赁店面过程中发生的争议或矛盾。这些纠纷通常涉及租赁合同的履行、租金支付、维修责任、承租人的使用权等问题。处理这类纠纷需要采取合法、合理的方式,以确保双方权益的平衡和社会经济秩序的稳
    2025-11-10 合同纠纷 6377浏览
  • 保险合同解除后可以撤销吗?通常情况下,保险合同一旦被合法解除,其法律效力即终止,原则上无法直接撤销。但需结合具体法律条款、合同类型及解除原因综合判断。核心法律概念区分: 保险合同的“解除”一般指根据法律
    2025-11-09 保险合同 3972浏览
  • 栏目热点
  • 合同诈骗报案流程是指当个人或企业遭遇以签订、履行合同为名实施的诈骗行为时,依法向公安机关报案并启动刑事追责程序的过程。以下是专业且合规的报案要点:一、合同诈骗的法律定义根据《中华人民共和国刑法》第224条
  • 购房合同解除利息如何计算

    查看详情

    购房合同解除利息如何计算
  • 怎么自动校对文档成为合同格式

    查看详情

    怎么自动校对文档成为合同格式
  • 全站推荐
  • 保护传统领域的著作权是一项复杂但至关重要的任务,尤其是在数字化和全球化不断发展的今天。以下是一些专业且准确的建议,帮助您理解如何有效保护传统领域的著作权。首先,牢记以下几点:1. 注册和登记: 大多数国家都
    2025-11-18 著作权 5434浏览
  • 法律合同的修订是指对已签订的合同内容进行补充、修改或变更的过程。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,合同修订需遵循一定的格式和程序,以确保修订的法律效力。以下是法律合同修订的主要格式及相关注意
    2025-11-18 合同 3842浏览
  • 劳动关系管理是劳动经济学、人力资源管理、法学等多个学科交叉的重要课程,通常在大学的相关专业(如人力资源管理、劳动与社会保障、法学等)开设。大一阶段的劳动关系管理课程主要侧重于基础知识与理论框架的构建,
    2025-11-18 劳动关系管理 8238浏览
  • 友情链接
    底部分割线