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定金合同格式要求怎么写

2025-12-18 合同法知识 责编:爱法小站 4142浏览

定金合同的格式需符合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定,核心是明确双方权利义务、担保范围及履行方式。以下是专业格式要求及扩展内容:

定金合同格式要求怎么写

一、定金合同基本结构

1. 标题:应明确注明“定金合同”或“定金协议”

2. 当事人信息

  • 甲方(收受定金方):名称/姓名、证件号、联系方式、地址
  • 乙方(支付定金方):名称/姓名、证件号、联系方式、地址

3. 核心条款

条款类型 必备内容 法律依据
主合同关联 明确所担保的主合同名称及编号 《民法典》第586条
定金金额 大写金额(小写括号标注),不得超过主合同标的额20% 《民法典》第587条
支付方式 银行转账(附指定账户)或第三方支付 《担保法司法解释》第118条
效力条款 约定定金合同生效条件(一般为实际交付时生效) 《民法典》第586条第2款

二、特别注意事项

1. 书面形式要求:必须采用书面形式,口头约定无效(《民法典》第469条)

2. 定金罚则:需明确约定:

  • 给付方违约:无权请求返还定金
  • 收受方违约:双倍返还定金

三、定金与订金的区别

对比项 定金 订金
法律性质 法定担保方式 预付款性质
退还规则 适用定金罚则 可原额退还
金额限制 ≤主合同标的20% 无法律限制

四、示范条款(节选)

定金支付条款
“乙方应于本协议签订之日起3个工作日内,将定金【】元(大写:)支付至甲方指定账户:开户行:_________,账号:_________。定金实际到达甲方账户之日视为完成交付。”

违约责任条款
“若乙方单方解除主合同,甲方有权没收定金;若甲方单方解除主合同,应双倍返还乙方定金。因不可抗力导致合同不能履行的,定金应当返还。”

五、签订建议

1. 通过银行转账支付并备注“定金”
2. 主合同尚未签订时,应在定金合同中包含主合同核心条款摘要
3. 涉及不动产交易时,需同步办理定金资金监管

(注:本文内容依据现行有效法律整理,具体合同拟定建议咨询专业法律人士)

文章标签:定金合同
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