二建专用合同条款包括以下内容:
1. 合同的当事人和签订日期
合同应明确双方当事人的名称、地址和法定代表人,并在合同签署之日签署。
2. 工程概况和合同范围
合同应包括工程的名称、工程地点、建设单位和资金来源等基本信息,同时应明确工程的范围、性质、规模、要求和标准等,并注明所属的二建工程类别和及工程造价。
3. 投标文件和技术文件的约定
合同应明确业主已经提供的技术文件和施工图纸,同时约定合同履行过程中技术文件提供的时间和顺序等相关问题。
4. 工期和缺陷责任期
合同应明确工程的工期和竣工日期,并约定工程竣工之后合同的缺陷责任期。
5. 工程价款和支付方式
合同应明确工程价款(或概算价、保证金)、支付方式、进度款的支付、结算、账期等相关问题,并注明所属的二建工程类别。
6. 开工令的发出和签署
合同应明确业主发出开工令的时间和程序,施工方承认该开工令并在规定时间内实施工程。
7. 变更和索赔的约定
合同应明确变更和索赔的程序、要求和时间、工程价款调整方式等相关问题。
8. 保险和保修的约定
合同应明确保险和保修的责任和范围、保险费用的支付、保险金额等相关问题。
9. 违约处理的约定
合同应明确一方违约情形、违约责任及其承担方式、赔偿方式和违约金的计算等相关问题。
10. 纠纷解决方式的约定
合同应明确双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决方式,如协商、仲裁和司法途径等。
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