在签订店铺出租合同时,应该确保合同内容清晰明了,涵盖到各个方面的权益和责任。以下是一个可能的店铺出租合同条款范例,供参考:
第一条 租赁物品及用途
甲方(出租方)同意将其位于(具体地址)的店铺出租给乙方(承租方),作为乙方经营(具体经营项目)的场所。乙方保证严格按照合同规定使用出租店铺,并不得转租、转让或改变店铺用途。
第二条 租金及支付方式
乙方应按月/季度/年支付租金(具体金额)给甲方,支付方式为(支付方式),在每个(支付周期)的(具体日期)之前支付租金。租金须按时支付,逾期支付的,每日按逾期金额的(逾期利息比例)支付逾期滞纳金。
第三条 使用权及限制
乙方有权使用店铺进行经营活动,但应遵守有关法律法规和甲方的相关规定。乙方不得在店铺内从事违法活动,不得损坏店铺设施及设备,不得干扰其他租户的正常经营。
第四条 维修责任
甲方应负责店铺结构及设施的日常维护和维修,乙方应负责店铺内部设备及装修的日常维护,并承担因乙方不当使用而造成的损坏费用。
第五条 保险责任
乙方应在店铺内对其经营活动所产生的风险购买适当的保险,并向甲方提供相应的保险单据。如乙方未按要求购买保险,因此造成的损失由乙方全额承担。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同规定的,应承担相应的法律责任。乙方违约时,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失;甲方违约时,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
第七条 争议解决
双方因本合同引起的一切争议应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他
本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议或书面协议加以规定,补充协议同等效力。
第九条 生效及解除
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为(具体期限)。合同期满,如有继续租赁意愿,应提前一个月书面通知,经双方同意后可续签。
以上仅是一个关于店铺出租合同的基本条款范例,实际签订合同时还应根据具体情况进行调整和完善。双方签订合同前应彼此了解并确认条款内容,确保双方权益得到保障。
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