以下是一份婚前买房协议,注重保护女方的权益,长度约800字。请根据您的实际情况进行适当的修改和调整。
婚前买房协议书
甲方(女方):XXX
乙方(男方):XXX
鉴于:
1. 双方自愿建立夫妻关系,准备步入婚姻殿堂。
2. 双方婚前已共同购买某处房产,该房产由甲方单独出资购买。
3. 为了明确该房产的所有权归属,维护甲方的合法权益,特订立本协议。
基于上述,双方协商一致,达成如下协议:
一、房产基本信息
房屋坐落地址:XXX
房屋所有权人:甲方
房产证号:XXX
二、房产所有权归属
1. 经双方协商一致,该房产归甲方所有,乙方无任何所有权或使用权。
2. 该房产的产权证书上仅载明甲方一人为房屋所有权人。乙方不得主张对该房产有任何形式的权利或要求。
3. 甲方有权自行决定该房产的使用、管理、处置等事项,乙方无权干涉。
三、房产的使用与管理
1. 在婚姻关系存续期间,乙方有权无偿使用该房产,但不得擅自改变房产的用途和性质,更不得转租或出租该房产。
2. 该房产的日常维修费用、物业管理费等相关费用由甲方承担。乙方无需为此支付任何费用。
3. 如该房产需进行大修或装修,由甲方自行决定并承担相应费用。乙方无权要求或拒绝该项修缮。
四、离婚时房产的处置
1. 若双方离婚,该房产归甲方所有,乙方无权要求分割或获得该房产的任何补偿。
2. 若该房产在婚姻关系存续期间增值,增值部分亦归甲方所有,乙方无权主张分割。
3. 乙方离婚时无权要求对该房产进行评估或鉴定。
五、其他约定
1. 本协议经双方签署后生效,并在婚姻关系存续期间持续有效。
2. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行商议解决,并签订补充协议。
甲方(女方):XXX
乙方(男方):XXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
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