离婚前卖房协议
协议书
甲方:(卖方姓名)号码:
乙方:(买方姓名)号码:
出售房屋信息:
房产所在地:
建筑面积:
土地面积:
房屋用途:
产权证号:
其他附属设备及配套设施:
1. 卖方保证在签订本协议之日起对该房屋享有所有权,并且该房屋不存在任何其他债权、抵押、查封等纠纷。
2. 卖方在本协议生效前应对该房屋进行全面检修,并保证该房屋处于正常使用状态。
3. 本协议生效之日起,卖方同意将该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
4. 房屋的交付和过户时间为乙方支付全部购房款项(含税费)之日起不迟于五个工作日。
5. 乙方支付购房款项(含税费)至甲方指定账户后,甲方应立即办理房屋过户手续。办理过户手续所需费用由甲方自行承担。
6. 如因卖方原因导致房屋过户手续不能如期办理,甲方将承担全部责任并赔偿乙方相应损失。
7. 本协议生效后,甲方应在五个工作日内交付房屋及相关附属设备及配套设施的使用权给乙方。
8. 乙方在购房后应妥善保管房产证书和相关材料,如因乙方原因导致证书丢失或损坏,乙方将承担相应责任。
9. 若乙方违反本协议中约定的支付房款和办理过户手续的相关规定,乙方应赔偿甲方相应损失。
10. 在签订本协议之前,双方已详细了解房屋的状况,并且对房屋的质量和使用功能等无异议。
11. 如有出卖人或乙方以外的其他权利人对取得房屋的合法性有异议或主张权利,则由出卖人协助出乙方解决或负责处理。
12. 本协议一式两份,卖方和买方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方(签名): 乙方(签名):
日期: 日期:
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