房屋遗嘱的撰写需要根据具体情况而定,以下是一些基本的要点:
1. 声明目的: 首先声明立遗嘱的目的,即希望将自己名下的房屋遗赠给特定的人或机构。
2. 房屋信息: 详细描述房屋的具体信息,包括地址、房屋类型、建筑面积、产权证号等。
3. 继承人信息: 明确写明将房屋遗赠给哪一个或哪几个人,并写明他们的基本信息,如姓名、年龄、与遗嘱人的关系等。
4. 遗赠条件: 如果有特殊的遗赠条件,如要求继承人在某个时间内承担房屋管理费用、禁止继承人在一定时期内出售房屋等,都应当在遗嘱中明确写明。
5. 生效时间: 通常房屋遗嘱在遗嘱人去世后生效。但也可以约定在特定条件下提前生效,如遗嘱人自己无法继续管理房屋时。
6. 其他安排: 如果遗嘱人有其他遗嘱事项,如处置其他财产、指定遗嘱执行人等,也应当一并写明。
7. 签署及见证: 遗嘱应当由遗嘱人亲笔签名,并由两名无利害关系的见证人签名见证。
以下是一份800字左右的房屋遗嘱范例供参考:
我,张三,现年68岁,居住在北京市朝阳区某某路某某号,特此立此遗嘱,以示我的最后意愿。
我现有一套位于北京市朝阳区某某路某某号的房屋,房地产权证号为XXXXX。该房屋建筑面积100平方米,为一套两室一厅的标准住宅。该房屋系我于2010年购得,并一直作为我的居所使用。
鉴于我目前身体状况日渐衰弱,无法继续独立管理此房屋,且我无直系亲属,特将该房屋连同其附属设施和装修全部遗赠给本人多年的好友李四。李四,男,现年55岁,与我相识多年,关系密切,多次帮助我处理生活上的事务。我相信将房屋遗赠给他,是对的选择。
我希望李四在承继该房屋后,能够妥善管理和使用,不得擅自将房屋转让、抵押或以其他方式改变房屋所有权。如李四在本人去世后一年内死亡,该房屋应当无偿归还给本人的表弟张五。张五,男,现年45岁,与我关系也较为密切,相信他也会妥善管理该房屋。
除上述房屋外,我的其他遗产包括银行存款50万元、股票10万元以及一辆2015年购买的轿车。该等遗产我均全部遗赠给张五。我指定张五为本遗嘱的执行人,负责处理我的全部遗产。
本遗嘱自本人签署之日起生效,如有变更,以最后一次签署的遗嘱为准。
特此立遗嘱,以昭示我的最后意愿。
立遗嘱人:张三
签署日期:2024年5月26日
见证人一:李明
见证人二:王红
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