买房签合同有没有效力

买房签合同具有法律效力。根据法律规定，买卖合同是买卖双方当事人约定的，一经签订即具有法律效力。买房签合同包含了双方的权利和义务，一旦双方达成协议并签订了合同，双方都必须按照合同的约定履行相应的责任。如果其中一方违反合同，另一方可以依据合同的约定要求违约方承担相应的法律责任。因此，买房签合同是受法律保护的，具有法律效力。