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房屋买卖合同为什么是债权

2024-03-11 合同法知识 责编:爱法小站 950浏览

房屋买卖合同的本质是买卖双方之间的一种债权关系。在房屋买卖合同中,买方和卖方通过签订合同,约定买卖房屋的条件、价格、交付方式等内容,形成了双方之间的债权债务关系。

房屋买卖合同为什么是债权

具体来说,买方在签订房屋买卖合同时,承诺支付房屋的购买款,即购房款项,作为对卖方的债务。而卖方则承诺交付房屋的产权证书或房屋的实际使用权,作为对买方的债务。因此,房屋买卖合同是一种债权债务关系,买卖双方在合同签订后各自具有相应的权利和义务。

在合同履行过程中,买卖双方需遵守合同约定,如买方按时支付购房款,卖方交付房屋产权证书或实际使用权,以确保合同的履行。若一方未能履行合同义务,则对方可要求其履行合同,并可能追究违约责任。

因此,房屋买卖合同被视为一种债权关系,是双方在交易过程中确保权益和义务履行的法律依据。

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