双方要解除购房合同,首先要检查合同中的解除条款,了解双方应遵循的程序。如果合同中没有明确规定,双方可以协商解除方式,并签署书面解除协议。在协商解除过程中,双方要协商好解约的条件,如是否需要支付违约金、是否需要赔偿对方因解除合同而产生的损失等。
如果双方无法协商解除合同,可以考虑寻求法律援助,向法院提起诉讼,请求法院判决解除购房合同。法院会根据合同法及相关法规进行审理,并做出解除合同的判决。
总之,解除购房合同是一项复杂的法律程序,双方最好通过协商的方式解决问题,如果无法协商,最好寻求法律援助,以确保自己的权益。
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