酒店租赁合同是租赁双方在租赁酒店空间时所订立的合同协议,为了明确租赁双方的权利和义务,合同条款应该详细规定。下面是酒店租赁合同的一般条款内容:
一、租赁双方
1. 出租方(酒店方)的详细信息,包括名称、地址、联系方式等;
2. 承租方的详细信息,包括名称、地址、联系方式等;
二、租赁物件
1. 租赁酒店的具体房间/空间,包括面积、位置等;
2. 租赁物件的用途,租赁方式(整租/分租)、租期等;
三、租金及费用
1. 租金的支付方式、金额、计算方法等;
2. 押金、服务费、水电费、网络费等额外费用的支付方式、金额及支付时间;
3. 租金的调整方式及调整时间;
四、使用规定
1. 承租方对租赁物件的使用规定,包括不得进行违法违规行为、不得擅自改变房间结构等;
2. 禁止携带宠物入住、禁止吸烟等规定;
3. 居住人数限制,注意保持安静、清洁等规定;
五、维修及保养
1. 出租方的维修责任和维修标准;
2. 承租方的保养责任和保持卫生、安全等规定;
六、违约责任
1. 双方违约责任及赔偿方式;
2. 解决纠纷的方式及程序;
七、合同生效及解除
1. 合同生效日期、租赁起止日期;
2. 提前解约、违约解约的程序、条件及赔偿方式;
八、其他约定
1. 其他特殊约定,如协商约定的事项;
2. 其他需要特别说明的事项;
九、法律适用及争议解决
1. 合同的适用法律;
2. 合同如发生争议,如何协商解决或提交仲裁;
十、附件
1. 相关附件,如租赁物件的图片、房间清单等;
以上是酒店租赁合同一般要包含的条款内容,出租方和承租方可以根据实际情况适当调整和补充。签订合同前应仔细阅读合同条款,确保双方权益得到保障,有效避免后续纠纷的发生。
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