合同效力可以在以下情况下被撤销:

1. 合同存在瑕疵时
合同存在重大瑕疵时,可能导致合同被撤销。比如有下列情形之一的,合同可能被撤销:
(1) 合同当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害了对方的利益。合同当事人一方隐瞒了与订立合同有关的重要事实,欺骗了对方,也可能导致合同被撤销。
(2) 合同当事人一方在订立合同时,精神障碍或其他理由丧失或部分丧失民事行为能力,未经监护人同意订立合同,合同可能被撤销。
(3) 合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。但是,如果合同无效条款可以从合同中分离,而剩余部分不影响合同目的实现的,该部分合同仍然有效。
(4) 合同存在其他违法、违反公序良俗的情形,合同可能被撤销。
2. 有撤销权时
即使合同本身没有瑕疵,当事人也可能因为特殊情况而享有撤销权,从而导致合同被撤销。比如:
(1) 合同被确认为无效后,当事人一方请求恢复原状,另一方故意拖延或者拒不履行,受损害方可以请求撤销。
(2) 当事人先前订立了附条件的合同,如果后来该条件未实现,当事人可以请求撤销合同。
(3) 当事人先前订立了附期限的合同,如果期限已到但合同目的未达成,当事人可以请求撤销合同。
(4) 合同订立时有重大误解,导致合同目的无法实现的,当事人可以请求撤销合同。
3. 行政机关撤销时
如果合同违反法律、行政法规的强制性规定,行政机关在发现后可以依法撤销该合同。相关的法律法规也可能授权行政机关在特定情况下撤销合同。
总之,只有在合同存在重大瑕疵或者当事人享有明确的撤销权,或者行政机关依法行使撤销权时,合同效力才能被撤销。在此之外,合同一旦生效,即使事后出现其他问题,原则上也不能轻易地撤销合同。
当合同可能被撤销时,当事人应当及时采取措施维护自身利益。如果合同已经被撤销,当事人还可以请求恢复原状或者获得损害赔偿。
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