根据相关法律规定,违建出租的合同效力通常是无效的。因为违建是违反法律规定的建筑,没有合法的建造许可。因此,基于无效合同的原则,违建出租合同一般是无效的。
如果发现自己是违建出租的房东或租客,建议尽快与相关部门沟通联系,合法化建筑,以避免可能引发的法律问题。同时,建议与当地的律师咨询,以了解具体的法律规定和处理方式。
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