建筑合同纠纷的主要原因包括以下几点:
1. 合同条款模糊不清或存在漏洞。合同条款的不完善容易引发双方在执行过程中的分歧和争议,无法明确双方的权利义务。
2. 工程变更及签证不当。在施工过程中,业主常会提出工程变更要求,但双方对工期、费用等方面的调整未能及时达成一致,导致纠纷。
3. 工程质量及安全问题。建设过程中,如果出现工程质量不达标或安全隐患,业主与承包商就会因此产生纠纷。
4. 付款延迟或违约。承包商如果未按时获得进度款,或业主拖欠工程款,都可能引发双方的法律纠纷。
5. 违约责任认定不明。合同中未能详细约定违约责任,导致双方在此问题上产生分歧。
上述问题是导致建筑合同纠纷的主要原因,双方应当在签订合同时充分考虑,并做好风险防范。
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