个人卖房合同在法律上是具有一定的效力的。根据《中华人民共和国合同法》的规定,个人卖房合同是一种合法有效的合同,当买卖双方达成一致,并签订了相应的书面合同后,双方在合同约定的范围内应当履行合同的内容。若在买卖房屋的过程中发生纠纷,双方可以依法通过协商、调解或诉讼等方式解决。因此,个人卖房合同在法律上是具有约束力和法律效力的。
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