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商品房借款合同算什么债权

商品房借款合同涉及的债权属于合同之债，具体指借款人（购房者）与贷款人（银行或其他金融机构）基于借款合同形成的民事法律关系，其债权性质可从以下多角度分析：1. 金钱债权 核心是贷款人向借款人提供购房资金，借

2025-07-23 合同债权 8166浏览

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违法解除合同怎么举证

违法解除合同的举证关键在于收集和保存证据，证明用人单位解除行为违反法律规定或合同约定。以下是举证要点及法律依据：1. 书面解除通知 用人单位出具的解除劳动合同通知书是核心证据，需注意通知是否载明解除理由。

2025-07-23 合同终止 5651浏览

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拼多多格式合同怎么签字

在拼多多平台签署格式合同时，签字环节需遵循以下规范步骤及注意事项：1. 电子签名的法律效力 根据《电子签名法》第14条规定，可靠的电子签名与手写签名具有同等法律效力。拼多多的合同签署通常采用电子签名方式，用

2025-07-23 合同订立 9376浏览

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老人立的赠与合同想撤销怎么办

老人撤销赠与合同的法律处理需结合具体情况分析，主要依据《民法典》相关规定。以下是处理要点及延伸说明：1. 任意撤销权（赠与财产权利转移前） 根据《民法典》第658条，赠与人可在赠与财产权利转移前撤销合同，但以

2025-07-23 合同效力 375浏览

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蚌埠市合同诈骗案律师哪个好

在蚌埠市选择处理合同诈骗案件的律师需重点关注以下方面：1. 专业资质与实务经验 优先考虑具备刑事辩护专精领域资质的律师，尤其是熟悉《刑法》第224条合同诈骗罪构成的专家。查看律师过往案例，重点考察是否代理过安

2025-07-22 合同欺诈 9623浏览

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商品房买卖合同属于什么债权

商品房买卖合同属于典型的民事债权合同，其债权性质可从以下多维度分析：一、法律性质分类1. 意定之债：基于买卖双方自愿协商达成合意，区别于法定之债（如侵权之债）。2. 双务之债：双方当事人互负对待给付义务（买方

2025-07-22 合同债权 795浏览

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合同谈判和投标承诺一样吗

合同谈判和投标承诺在商业实践中是两种不同但相互关联的法律行为，其差异主要体现在法律性质、约束力、内容重点以及适用阶段等方面。以下是具体分析： 一、法律性质与约束力不同 1. 投标承诺属于要约或要约邀请（根据

2025-07-22 合同订立 584浏览

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服务合同纠纷开庭问题怎么解决

服务合同纠纷开庭问题的解决需要从多个层面进行综合考量，既要注重法律程序的规范性，也要结合证据准备、诉讼策略等实务要点。以下是具体解决思路及建议： 一、庭前准备阶段1. 证据整理与固化 全面梳理合同文本、补充

2025-07-22 合同纠纷 9971浏览

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什么样的买卖合同生效

在中国法律框架下，买卖合同生效需满足以下要件，并涉及相关法律解释和实务要点：1. 当事人具备民事行为能力 - 自然人须年满18周岁或16周岁以上以劳动收入为主要生活来源，且精神状况正常；法人或其他组织需依法设立并

2025-07-22 合同效力 2730浏览

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合同诈骗有哪些种类

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中虚构事实或隐瞒真相，骗取对方财物的犯罪行为。根据行为方式和实施手段，可分为以下主要类型：1. 虚构主体诈骗 行为人伪造营业执照、公章或冒用他人名义签订合

2025-07-21 合同欺诈 7144浏览