在起草房屋遗嘱时,如果房屋存在拆迁的可能,需要特别注意相关条款的设计。以下是一份关于房屋遗嘱牵扯到拆迁的示范草案:
房屋遗嘱
甲方(遗嘱人):姓名:
号码:
住址:
鉴于甲方目前拥有位于(房屋地址)的房产,并希望在不可抗力因素发生时,能够合理安排该房产的处理方式,特制订此遗嘱。
一、房屋权属
甲方在此确认,名下房产为其个人所有,无异议,可以进行遗嘱处理。
二、拆迁问题处理
如果在甲方去世后,所遗房产所在地发生政府征地拆迁、城市更新或其他不可抗力事件,作为受遗产人的乙方须遵守以下处理原则:
1. 如政府要求甲方自行处理拆迁补偿,并且拆迁款直接支付给遗产及受益人,则遗产分配按照正常遗嘱处理,即遵照甲方的房产遗嘱分配。
2. 如政府要求甲方自行重新购买或重新安置房函,受益人乙方将协助甲方在时限内选好新房,并按照相关规定进行房屋变更处理。
3. 如果政府根据法律规定将拆迁补偿款直接支付给乙方,受益人乙方需按照甲方房产遗嘱统一分配给相关受益人,不可私自挪用。
4. 如果政府将拆迁补偿款直接支付给遗产管理机构或受益人乙方,受益人乙方将严格履行遗嘱规定进行遗产的分配处理。
三、其他
1.遗产管理执行人:(姓名、号码和联系方式)
2.遗嘱起效日期:本遗嘱自甲方签署之日起生效。
3.其他特殊要求:(如有)
甲方:(签名) 日期:
乙方:(签名) 日期:
此份房屋遗嘱经双方签署确认后生效,并对双方具有法律效力,遵循法律程序执行。
需要特别说明的是,拆迁涉及到很多复杂的法律、政策和实际情况,因此在起草房屋遗嘱时,建议寻找专业的法律顾问或遗嘱起草律师,以保证遗嘱的合法性和权益的得到保障。在拆迁时,也应当及时了解当地政府的政策规定,以便妥善处理遗产问题。
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