好的,以下是一份婚前赠予全款房产协议的范本,字数约为900字。这份协议主要包括以下内容:
一、协议双方
本协议由甲方(赠与人)和乙方(受赠人)共同签订。
二、赠与房产的基本情况
1. 房产地址:XX市XX区XX路XX号XX室
2. 房产权属证书号:XXXXX
3. 房屋建筑面积:XX平方米
4. 房屋性质:商品房
5. 房产权利人:甲方
三、赠与房产的过户
1. 甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方。甲方保证所有权属真实合法,无任何权利瑕疵。
2. 甲乙双方应在本协议签订后X个工作日内,共同办理房产过户登记手续,将房产所有权过户至乙方名下。过户过程中所产生的一切税费、手续费等由乙方承担。
3. 自房产过户登记完成之日起,乙方即成为该房产的唯一合法所有权人,享有该房产的一切权利,承担该房产的一切义务。
四、赠与房产的用途
1. 乙方承诺,该房产仅作为乙方自己及其家人的居住使用,不得转租、转借或用于其他用途。
2. 未经甲方书面同意,乙方不得对该房产进行任何形式的处分,包括但不限于买卖、赠与、抵押等。
五、其他约定
1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
2. 如果乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于要求乙方无偿返还该房产。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上就是一份较为完整的婚前赠予全款房产协议范本。具体条款可根据双方实际情况及需求进行适当调整。在签订协议前,双方还应充分了解相关法律规定,以保护自身权益。
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