**婚前买房合伙协议书**
**甲方(姓名/单位):**
号码:
联系地址:
联系电话:
**乙方(姓名/单位):**
号码:
联系地址:
联系电话:
**为了保障双方利益,就共同购买房产事宜,特订立本协议。**
**一、合作内容**
1. 甲、乙双方决定合作共同购买一处位于(房产地址)的房产,合作资金由甲、乙双方共同承担。
2. 购买房产的资金来源,甲方出资金额为(金额),乙方出资金额为(金额),共同购买房产的总资金为(金额)。
**二、房产权益**
1. 房产购买后,甲、乙双方共同享有房产的所有权益,包括但不限于房产使用权、收益分配权等。
2. 房产的使用权归甲、乙双方共同享有,任何一方不得单方面占用、转让或出租房产。
**三、风险分担**
1. 房产购买后,如发生任何意外情况导致房产产生损失,甲、乙双方按照各自出资比例承担相应的损失。
2. 甲、乙双方在房产使用、维护、装修等方面发生费用支出时,按照各自出资比例分担费用。
**四、收益分配**
1. 房产出租所得或房产增值所得的分配,按照甲、乙双方的出资比例进行分配,乙方有权享有其出资比例对应的收益。
2. 收益分配由甲、乙双方协商确定,一旦确定不得擅自更改。
**五、权利及义务**
1. 甲、乙双方应共同维护并保护房产的权益,不得损害对方的利益。
2. 甲、乙双方有权对房产进行合理的使用和装修,但需经双方协商一致后方可进行。
**六、协议变更**
1. 双方因事实发生变化,可根据实际情况对协议进行更改,须经双方协商一致后方可修改。
**七、协议终止**
1. 协议到期时,房产出售所得的分配按照双方出资比例进行分配,如一方有异议可依法。
2. 在合作过程中,如双方协商一致决定终止合作,应按照当时的市场价值进行房产的分配。
**八、争议解决**
1. 如双方在协议履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。若协商不成,应依法向有关部门申请调解或仲裁。
**九、其他事项**
1. 本协议自甲、乙双方签字生效,至房产出售或合作结束时终止。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
**甲方签字:
日期:**
**乙方签字:
日期:**
【声明】本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
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