在婚姻中产生借款购买房产的情况并不罕见,为了能够更好地保护双方的利益,制定一份详细的协议至关重要。以下是一份关于婚前借款购房的协议样本。
一、协议背景
甲方和乙方于xxxx年xx月xx日签署结婚协议,并于xxxx年xx月xx日注册结婚。
在婚前,乙方为了购买房产,向甲方借款xx元。
为进一步明确双方权益和义务,特制定本《婚前借款购房协议》。
二、借款
1、甲方同意向乙方借款xx元,用于购买房产。
2、借款应在xxxx年xx月xx日前全部归还。
3、乙方应向甲方提供其购房所需的所有证件和资料。
三、房产共有和权益
1、房产所有权归属于乙方名下。
2、在婚姻关系存续期间,房产应为共有财产,甲方和乙方均享有房产的权益。
3、在婚姻关系解除后,房产所有权归乙方所有,甲方不得再主张任何权益。
四、偿还借款
1、乙方应按照合同约定时间和方式将借款还清。
2、如果借款未在规定时间内归还,甲方可要求乙方支付逾期利息。
3、借款未按时归还或任何违反本条款,甲方有权解除婚姻关系,并要求乙方归还借款及逾期利息。
五、责任和义务
1、甲方义务:
(1)向乙方提供借款协议,并在适当的情况下,提供必要的协助和支持,确保借款能够及时归还。
(2)不得侵犯乙方的合法权益。
2、乙方义务:
(1)借款及利息按时支付。
(2)不得处分房产,包括但不限于出售、租赁、抵押。
(3)应由乙方承担房产的维护和维修费用。
(4)不得违反本协议的条款。
六、其他约定
1、本协议应作为婚姻协议的附属文件,与婚姻协议具有同等法律效力。
2、如任何一方要求修改或解除本协议,应当经过双方的协商一致并签署书面协议。
3、如本协议任何条款因与相关法律法规不相符而被视为无效或不可能执行,则该条款应被视为自动取消,而本协议其他条款的效力不受影响。
本协议一式三份,双方各执一份,第三份交由指定律师保管。
签署日期:xxxx年xx月xx日
甲方:____________
乙方:____________
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