物业合同是物业管理公司和业主之间管理物业的合同,通常包含以下条款:
1. 物业服务内容:约定物业管理公司提供的具体服务内容,如保洁、维修、安保等服务项目。
2. 服务费用:约定物业管理费用的支付方式、金额和周期。
3. 物业管理责任:规定物业管理公司的管理职责和义务,包括维护物业设施、保障业主权益等。
4. 业主权利和义务:说明业主在物业管理过程中的权利和责任,如按时支付物业费用、遵守物业管理规定等。
5. 违约责任:约定合同一方违约的责任和补偿方式。
6. 合同期限:设定合同的开始和结束时间。
7. 续约方式:约定合同终止后是否自动续约,如何通知终止等续约方式。
8. 其他约定:包括补充协议、争议解决方式等其他需要特别约定的内容。
需要注意的是,物业合同的具体内容会根据不同物业管理公司和业主的需求而有所不同,签订合同时应根据实际情况进行具体约定。
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