商铺逾期怎么解除合同纠纷

商铺逾期怎么解除合同纠纷主要取决于合同约定、法律规定以及双方协商的方式。以下是一些建议：

1. **检查合同条款：** 首先应仔细查看租赁合同中关于逾期支付租金或违约的相关条款，确定双方的权利和义务。合同可能规定了租户逾期支付租金的处罚规定，以及合同终止的程序等。

2. **咨询律师：** 如果商铺逾期支付租金导致合同纠纷，建议咨询专业律师，了解法律规定和适用的法律途径。律师可以为您提供专业的法律建议和协助解决争议。

3. **与商铺业主协商：** 尝试与商铺业主进行沟通和协商，了解对方的立场和诉求。双方可以商讨重新协商租金条款、支付方式、逾期罚款等，以达成双赢的解决方案。

4. **寻求调解或调解机构：** 如果双方无法就逾期支付租金达成一致意见，可以考虑寻求第三方调解机构的帮助解决争议。调解通常更加迅速高效，可以避免诉讼的费用和耗时。

5. **提起诉讼：** 如果经过协商和调解无法解决争议，商铺业主可以考虑通过法律途径终止合同并要求追究商铺租户的违约责任。此时，可能需要提起诉讼，通过法院裁决解决纠纷。

总的来说，商铺逾期怎么解除合同纠纷建议双方通过友好协商、法律途径或第三方调解解决争议，避免不必要的法律纠纷和争端。