根据《中华人民共和国合同法》的规定,购房合同备案后一般情况下是不可以随意撤销的。购房合同是一种具有法律效力的文件,合同一旦成立并备案,双方均应按照合同约定履行各自的义务。
如果确有特殊原因需要撤销购房合同,一般需要满足以下条件:
1. 双方自愿协商解除合同,签署解除协议。
2. 符合法律规定的解除合同条件,如违约等原因。
3. 如果双方不能协商解除合同,可以通过法律途径解决,需要向法院提起诉讼。
总的来说,购房合同备案后撤销是需要严格遵守法律规定的,建议在此情况下寻求法律援助或征求专业律师意见。
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