店面发霉如何解除租房合同

店面发霉是一种十分严重的问题，不仅影响到店面的美观，还可能对店内的商品和顾客的健康造成风险。如果店面出现发霉情况，租户有权利提出解除合同的要求，但在这之前需要一些准备工作和合同条款的确定。

首先，租户需要对店面发霉情况进行认真的调查和记录。可以拍摄照片或视频，记录发霉的位置、程度和影响范围。同时，可以找专业人员进行检测，确保发霉问题的严重性和原因。这些证据将有助于后续与房东或物业方的沟通。

其次，租户需要仔细查看租房合同中关于维修和环境问题的条款。一般来说，租房合同中都会有关于房东维护房屋结构、保持房屋内环境干净卫生等方面的规定。如果发现发霉是由于房屋结构问题或房东未尽到维护责任导致的，租户可以据此提出解除合同的要求。

接着，租户可以书面形式向房东提出解除租房合同的申请。在申请中详细说明店面发霉的情况，提供相关证据和检测报告，明确要求解除合同并要求退还押金。同时，可以与房东协商解决方案，如由房东负责解决发霉问题或协商解除合同的条件等。

如果房东不同意解除合同或未能及时解决发霉问题，租户可以考虑通过法律途径解决。可以咨询律师或房屋租赁仲裁机构，寻求法律援助或提起诉讼。在法律程序中，租户需要提供充分的证据证明店面发霉问题的存在和严重性，以及房东未尽到维护责任的事实。

店面发霉是一个严重的问题，租户有权利提出解除租房合同的要求。在这个过程中，租户需要做好充分的准备工作，提供相关证据和与房东进行有效的沟通。在解决问题的过程中，租户需要保护自己的权益，同时也需要考虑维护与房东的关系，尽可能和解决问题达成双赢的结果。