不动产合同纠纷通常涉及以下几种情况:
1. 合同履行:包括合同各方对不动产的权利义务是否得到履行,如租金支付、房屋交付等问题。
2. 合同解除:合同解除可能涉及违约、协商解除等原因,如不动产质量问题、租金欠缴等。
3. 合同变更:当不动产合同各方对合同内容或者合同约定的权利义务有争议时,可能需要变更合同内容。
4. 合同效力:包括合同的有效性、合同中的条款是否有效等问题。
5. 合同违约:涉及一方或多方未按照合同约定的条件履行合同义务的情况,可能需要承担违约责任。
6. 不当得利:一方在不动产合同中获取不正当利益,可能触及不当得利问题。
7. 执行合同:当合同履行有争议时,可能需要诉诸法律途径强制履行合同。
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